Themen der Woche

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Sanierung:

Eigentümerinnen und Eigentümer investieren im Durchschnitt 37.000 Euro in die energetische Sanierung ihrer Immobilie, wie eine Umfrage des Portals Immowelt zeigt. Rund 55 % nutzen dafür Zuschüsse (31 %) oder KfW-Kredite (14 %), und jeder Zehnte konnte sogar beide Förderungen kombinieren. Von denjenigen, die die Sanierung vollständig selbst finanziert haben, gaben 11 % an, die Förderprogramme nicht gekannt zu haben. Dies zeigt, dass nicht zu viel Vorwissen vorausgesetzt werden sollte.

Die Umfrage ergab zudem, dass mehr als zwei Drittel die Antragstellung als einfach empfanden. Übrigens unterstützt auch das neue KfW-Programm „Jung kauft Alt (Wohneigentum für Familien - Bestandserwerb)" sanierungswillige Familien.

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Immobilienpreise:

Die Immobilienpreise ziehen wieder an – und zwar deutschlandweit. Das bestätigen die Daten des Statistischen Bundesamtes für das zweite Quartal. Es verzeichnet den ersten Preisanstieg gegenüber dem Vorquartal seit dem Frühjahr 2022. Während die Preise für Wohnimmobilien von April bis Juni 2024 im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um durchschnittlich 2,6 % gesunken sind, haben sie im Vergleich zum Vorquartal um 1,3 % zugelegt. Die Preissteigerungen sind weitgehend flächendeckend, jedoch sanken die Preise für Eigentumswohnungen in dünn besiedelten Kreisen.

Im Jahr 2023 haben sich Häuser und Wohnungen im Durchschnitt um 8,5 % im Vergleich zum Vorjahr verbilligt, berichtet tagesschau.de unter Berufung auf das Kieler Institut für Weltwirtschaft (IfW).

Abwarten lohnt sich nicht. Sie als Kaufinteressierte sollten vielmehr vorbereitet sein, um schnell auf Angebote reagieren zu können.

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Altersgerechtes Wohnen:

Die Gesellschaft in Deutschland erlebt einen demografischen Wandel, und es wird absehbar an Wohnungen fehlen, die für ältere oder behinderte Menschen geeignet sind. Der Investitionszuschuss „Barrierereduzierung (455B)” unterstützt bislang Einzelmaßnahmen zum Abbau von Barrieren. Doch im Haushaltsentwurf für 2025 ist dieser Zuschuss nicht mehr vorgesehen, was der Verband Wohneigentum kritisiert. Diese geplante Streichung widerspricht den im Koalitionsvertrag formulierten Versprechen. Wer Einzelmaßnahmen plant, sollte sie noch in diesem Jahr umsetzen. Für größere Umbauten kann der KfW-Kredit „Altersgerecht Umbauen – Kredit 159” in Höhe von bis zu 50.000 Euro beantragt werden.